El coste de comprar una vivienda en las capitales andaluzas se ha incrementado en el último año de forma significativa, con Málaga y Granada como las ciudades en las que más se ha encarecido. En concreto, en la capital malagueña el precio ha subido un 15,2% , mientras que en Granada ha crecido en un 8,9%. Por su parte, en Cádiz lo ha hecho en un 7,1% ; en Huelva un 6,2%; en Sevilla, un 4,5%; en Almería, un 6,1%; en Jaén, un 3,4%, y en Córdoba, un 2,8%, según el Barómetro del Mercado Residencial de la tasadora Gloval. «La ciudad de Málaga presenta un crecimiento anual del precio de la vivienda muy acusado , de dos dígitos, muy diferenciado al que están viendo el resto de las capitales de provincia», ha explicado el CEO de Gloval, Roberto Rey. Además, en el último trimestre el precio del metro cuadrado ha seguido creciendo. Nuevamente, Málaga aparece como la capital en la que más sube, con un 5,4% . El resto de capitales se sitúan por debajo del 5%: Almería, un 3,8%; Cádiz, un 3,4%; Jaén, un 3%; Sevilla, un 2,8%; Huelva, un 1,7%; Granada, un 1,5% y Córdoba, un 1,2%. En el área metropolitana de Sevilla el precio de la vivienda ha subido un 6,2% en el último año y un 3,3% en el trimestre . El metro cuadrado más caro se encuentra en la capital con 2.176 euros, seguida de Mairena del Aljarafe (1.846€/m²), Tomares (1.812€/m²), Bormujos (1.623€/m²); Espartinas (1.594€/m²) y Dos Hermanas (1.502€/m²). Por debajo de los este precio se encuentran Alcalá de Guadaíra (1.320€/m²); Camas (1.339€/m²); Castilleja de la Cuesta (1.362€/m²); Coria del Río (1.122€/m²); Gines (1.475€/m²) y La Rinconada (1.277€/m²). En valores anuales, todos los municipios del área metropolitana estudiados por la tasadora han acusado incrementos del precio de la vivienda, destacando una subida del 10,4% en Alcalá de Guadaíra, del 9,5% en Gelves y del 9,1% en Camas. En el último trimestre, el coste ha crecido en todos los municipios analizados a excepción de Gelves, donde baja un 4,09%, y Gines, donde cae un 0,7%. En el caso de Málaga, el precio de la vivienda se ha disparado más de un 10% en la mayoría de los municipios del informe . Destaca el caso de Torremolinos, donde el coste por metro cuadrado ha crecido por encima del 15% en el último año. Tras este municipio costero, se encuentra Benalmádena, con una subida del 14,6%, y El Rincón de la Victoria, con un encarecimiento del 14,5%. En el extremo opuesto, donde menos ha subido el precio por metro cuadrado es en Estepona, con una subida del 7,7%, y Manilva, con un incremento del 9,1%. El precio por metro cuadrado más caro se encuentra en Marbella y es de 3.920 euros de media (por encima de los 3.558 del año pasado). Otros destinos que superan los 3.000 euros por metro cuadrado son Benalmádena y Fuengirola. Entre los 2.500 euros por metro cuadrado y los 3.000 figuran la capital, Estepona, Mijas, El Rincón de la Victoria y Torremolinos , mientras que por debajo de esta cifra aparecen Manilva (2.212€/m²), Alhaurín de la Torre (2.191€/m²) y Vélez- Málaga (1.749€/m²) . En cuanto al dato trimestral: el incremento ha superado el 5% en la capital, Benalmádena, Mijas y El Rincón de la Victoria . Las menores subidas se han dado en Alhaurín de la Torre (1%); Vélez-Málaga y Manilva, ambas con un 2,7%; Fuengirola (3,4%); Estepona (3,6%); Torremolinos (3,7%) y Marbella (4,8%).
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Author : (abc)
Publish date : 2024-07-25 05:22:59
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Comprar una vivienda se encarece un 15% en un año en Málaga capital y casi un 9% en Granada
