La vivienda sigue siendo un motivo de preocupación a día de hoy. Los barceloneses, por ejemplo, sitúan el acceso a un piso como uno de los grandes problemas en la ciudad a día de hoy, solo por detrás de la inseguridad. Los alquileres han visto como suben sus cuotas y los interesados en comprar también han constatado que los precios están disparados. Así, el precio medio de la vivienda en España llegó a 2.479 euros por metro cuadrado en diciembre de 2024, un 14,78% más que un año atrás, según los últimos datos de la consultora inmobiliario Pisos.com. El portal ha analizado la situación más detallada y ha corroborado que las subidas más destacables se dieron en Cataluña (un 2,96%), seguido de Aragón y Castilla y León. Barcelona, con todo, no es la capital más cara de España. San Sebastián tiene el récord, con el metro cuadrado a 6.752 euros, y Madrid también supera los 6.000 euros. La capital catalana, al igual que Palma, ha visto cómo la media para el metro cuadrado está por encima de lo 5.000 euros: en concreto, 5.373 euros, una cifra que es casi el doble que la media catalana. Las casas más caras de Barcelona, según datos del pasado diciembre, siguen estando en los distritos de Sarrià-Sant Gervasi, L’Eixample y Les Corts, mientras que las más baratas se ubican en Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó. Sin embargo, del estudio de Pisos.com hay un dato destacable y es que precisamente las zonas más económicas han visto los ascensos trimestrales más acusados. Así, en los últimos tres meses Horta-Guinardó ha experimentado un aumento de precios del 8,24%; Nou Barris, un 7,54%; y Sant Andreu, un 7,39%. Solo Les Corts ha visto una leve caída, del -0,16%. Además, echando la vista atrás y comparando cifras respecto a hace un año también estos distritos son los más afectados por el ‘boom’ de precios. Así, en Horta-Guinardó los precios han crecido un 19,54%, mientras que en Sant Martí lo han hecho un 18,88% y Nou Barris, un 17,74%. Por precio por metro cuadrado, destacan los 6.731 euros de Sarrià y los 6.515 de l’Eixample, mientras que en Nou Barris es la mitad, 3.110 euros, según el portal inmobiliario. Le sigue, en el ranking de mejores precios, Sant Andreu, aunque el precio aquí ya sube a los 3.910 euros por metro cuadrado. Los precios de Barcelona distan, con todo, de las medias que registran otras zonas españolas. Según Pisos.com la capital con pisos a la venta más baratos por su metro cuadrado es Jaén , con 1.274 euros por metro cuadrado y hay municipios a precios todavía más chocantes: el más barato es el metro cuadrado en Albalate del Arzobispo (Teruel): allí el metro cuadrado está a 249 euros.
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Author : (abc)
Publish date : 2025-01-22 05:06:27
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Este es el distrito de Barcelona más barato para comprar una vivienda, según sus metros cuadrados
