No hay día en que el problema sobre la vivienda ocupe los pensamientos y las preocupaciones de muchos españoles. El aumento de precios ha hecho que el coste de los pisos sea una losa para muchas familias: quienes pagan una hipoteca fija están teniendo que apretarse el cinturón para capear el resto de gastos diarios (que no dejan de subir) y la situación es todavía más complicada para las hipotecas variables, que no han dejado de incrementar las cuotas con la subida de intereses de los últimos años. La situación es, posiblemente, más complicada para aquellos que están de alquiler. La legislación al respecto ha ido cambiando en los últimos años y muchos inquilinos se sienten más indefensos que nunca. Además, el aumento de precios, al que el Gobierno está intentando poner límite con nuevas regulaciones, y el mercado tensionado por la alta demanda y poca oferta existente ha puesto los alquileres por las nubes. Por eso, es frecuente que cuando uno se plantea un cambio de piso, o por ejemplo ir a vivir en pareja para formalizar una relación entre la duda sobre si, con la situación actual y las perspectivas de futuro, es mejor optar por un alquiler o por la compra de una vivienda. La asesora financiera Montse Cespedosa ha hecho una interesante reflexión al respecto en su cuenta de TikTok (@montse_cespedosa) que ha generado mucho interés. « Solo hay cuatro ciudades en España en las que sale más rentable alquilar que comprar», asegura la experta, que desvela que estas son Cádiz, San Sebastián, Marbella y Palma de Mallorca. Por lo general, como recuerda Montse «la brecha entre alquilar y comprar este 2025 va a ser cada vez más fuerte» pero pueden darse algunas excepciones. Así, antes de acabar el vídeo la asesora remarca que «con la flexibilización bancaria y las condiciones gracias a la bajada del Euríbor cada vez va a ser más posible acceder a una hipoteca». Su breve reflexión ha dado para algunos comentarios, como el de un usuario que lamenta que con las perspectivas actuales «ahora ya casi nadie alquila, todo el mundo compra». «En Cádiz desde luego que no sale rentable alquilar », comenta otro seguidor. Otro gaditano también ha opinado al respecto: «Aquí es imposible alquilar una casa, y si la alquilas es por temporada escolar, y si la alquilar por temporada escolar ronda sobre los 900 euros. Mejor comprar», le ha explicado a la asesora un tal J. I. Núñez. Montse confirma que «es una locura». Finalmente hay varios defensores de la compra o «alquilar solo para una temporada. Si alquilar para toda la vida estás tirando el dinero», remarca otro internauta. «Es un suplicio ver cómo pagas y todavía te ponen pegas a todo», añade un inquilino que confía en poder comprar cuando se le acabe el contrato actual de alquiler.
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Author : (abc)
Publish date : 2025-02-12 06:02:39
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Una experta en finanzas señala las ciudades de España donde es más rentable alquilar que comprar: «Solo hay cuatro»
